Mercado de Capitais · Real Estate

Desenvolvimento imobiliário e mercado de capitais, em uma única plataforma.

A GK Capital integra estruturação financeira e desenvolvimento imobiliário — da originação de operações de mercado de capitais à concepção, desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários.

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Sobre a GK

Um modelo integrado, ponta a ponta.

A GK Capital integra estruturação financeira e desenvolvimento imobiliário, atuando desde a originação e estruturação de operações de mercado de capitais até a concepção, desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários. Um modelo que une conhecimento técnico, execução e alinhamento integral de interesses entre sócios, investidores e clientes.

Real Estate

Desenvolvimento Imobiliário

Concepção de empreendimentos diferenciados com análise técnica, mercadológica e de viabilidade econômica — em incorporações próprias ou geridas para terceiros.

  • Residenciais, comerciais, loteamentos, malls e mixed use
  • Full service: comercial, financeiro, obra e jurídico
  • Análise de viabilidade e estruturação de produto
Capital Markets

Mercado de Capitais

Originação, estruturação e distribuição de instrumentos de dívida e equity dedicados ao setor imobiliário, com acesso ao mercado institucional.

  • CRIs e fundos imobiliários (FII, FI-Infra, FIDC)
  • Crédito estruturado e desconto de recebíveis
  • Permutas de terreno e participações em incorporações
+25
Anos de trajetória
R$ 4 bi+
Em ativos imobiliários
R$ 2,4 bi+
Em emissões coordenadas
40 +
Operações estruturadas
Mercado de Capitais

Estruturação focada em real estate.

01

CRIs & Fundos Imobiliários

Originação, estruturação e distribuição de Certificados de Recebíveis Imobiliários e fundos (FII, FI-Infra, FIDC) para o mercado institucional.

02

Crédito Estruturado

Crédito corporativo, financiamento à construção e desconto de recebíveis — desenhados sob a realidade de fluxo de cada operação.

03

Terrenos & Participações

Investimento em terrenos via permuta e participação direta em incorporações, alinhando capital e desenvolvimento.

04

Parceria Warren

Parceria estratégica com a Warren Investimentos, ampliando capacidade de distribuição e acesso ao mercado de capitais.

Parceria Estratégica

Warren Investimentos

Ao lado da Warren, a GK ampliou sua capacidade de originar e distribuir operações estruturadas ao mercado institucional — coordenando, ao longo da trajetória dos sócios, mais de R$ 2,4 bilhões em FIIs, FIAGROs, FI-Infra, ETFs e FIDCs.

Track Record · Emissões Selecionadas

Operações Estruturadas via Mercado de Capitais

Engeform
FII de Desenvolvimento de Escritórios Boutique — Oferta Pública de Distribuição Primária de Cotas, 1ª Emissão.
Volume da oferta
R$ 190,0 mi
InvestCoop
FII Hospital Unimed Campina Grande (HUCG11) — Oferta Pública Primária de Cotas, 2ª Emissão.
Volume da oferta
R$ 104,4 mi
Astir
CRI da SPE Quadra C, subsidiária da Astir Incorporação — Oferta ICVM 476, esforços restritos.
Volume da oferta
R$ 37,0 mi
Rio Bravo
FIC de Fundos Incentivados de Infraestrutura (RBIF11) — Renda Fixa Crédito Privado, listado na B3.
Volume da oferta
R$ 32,4 mi
Maiojama
87ª Emissão, Série Única, de CRI da construtora — Oferta ICVM 476, esforços restritos.
Volume da oferta
R$ 25,0 mi
Plaenge
1ª Emissão de CRI da Plaenge Empreendimentos Imobiliários — rating AA (S&P).
Volume da oferta
R$ 22,0 mi
R$ 2,4 bi+coordenados em FIIs, FIAGROs, FI-Infra, ETFs e FIDCs ao longo da trajetória dos sócios.
Desenvolvimento Imobiliário

Projetos em desenvolvimento e gestão.

Canoas / RS

The Garden Canoas

VGV
R$ 1,2 bi
Estruturação & Participação · com Melnick, Arcadia, Dallasanta, Salvadori e LF
Garopaba / SC

Clareia Barrinha

VGV
R$ 125 mi
Desenvolvimento, Gestão & Participação · com Barraleve
Porto Alegre / RS

Synthe

VGV
R$ 120 mi
Estruturação para Compra do Terreno & Participação · com Plaenge e TGD
Xangri-lá / RS

Boulevard Xangri-lá

VGV
R$ 25 mi
Desenvolvimento, Gestão & Participação · com Rafose
Sócios

Referência no mercado imobiliário e de capitais.

Fundador & CEO

Gustavo Kosnitzer

Executivo com mais de 25 anos em Real Estate, Mercado de Capitais e Investment Banking, dedicado a conectar o desenvolvimento imobiliário ao mercado de capitais.

  • Estruturação e gestão de mais de R$ 4 bilhões em ativos imobiliários
  • Ex-sócio e parceiro estratégico da Warren (R$ 2,4 bi+ coordenados)
  • Sócio-gestor da Barraleve (Clareia Barrinha)
  • Ex-diretor executivo da Rossi
  • Ex-consultor de FIIs da RB Capital
  • Ex Vice-Presidente e Coordenador da Comissão Imobiliária do Sinduscon-RS por 2 Gestões
Head de Real Estate

Arthur Segaspini

Sólida trajetória no mercado imobiliário do sul do Brasil, com passagem pela Cyrela, uma das maiores incorporadoras do país.

  • Especialista em análise de mercado e viabilidade econômica
  • Estruturação de negócios e concepção de produto
  • Visão estratégica com domínio financeiro e do setor
Contato

Vamos estruturar a sua próxima operação.

Gustavo KosnitzerFundador & CEO
gk@gkcapital.com.br
+55 51 99329 3009
Arthur SegaspiniHead de Real Estate
arthur@gkcapital.com.br
+55 51 99238 0330
Karen DiasFinanceiro
EscritórioAv. Nil Peçanha, 2825 / 503
Iguatemi Corporate
Porto Alegre / RS
+55 51 3516-8402
www.gkcapital.com.br